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現在的深市，除了羅湖片區已經有大規模圈地現象，其他區域還很少，目前基本上都是一片荒蕪，道路及管網還在規劃中。
楊平調研了一下當前房價一平米在四百到七百之間，最好的怡景花園1500左右，可見此時的地價有多便宜。
七畝，最後成交價一平260元，總價1212120元，楊平先付了五十萬，簽訂合約辦完手續後一週內付清。
這幾天，楊平就像脫韁的野馬，在深市看見什麼都想做，若非家裡電話安裝好了，二姐的提醒，楊平才猛然發現，自己有點飄了。
但事以至此，他也無可奈何，火車一旦開動，只會沿著軌道一直往前跑，踩剎車也踩不住了。
現在還欠著賬楊平，在付了五十萬土地款之後，馬不停蹄約上牛春紅、李曉蕾、王志國、李振江，展開了二次調研工作。
一行人來到了深南五金機電公司調研。
五金機電公司已經接到菲雅日化的訊息通報，說楊平等人的確是為促進深市民營企業發展而來，而且水平相當高，萬不可懈怠。
以董事長沐洪超為首的五金機電公司高層管理人員隆重迎接楊平一行。
在鮮花和掌聲中，大家在會議室簡單開了個會，主要目的是介紹此行調研的目的，以及瞭解民營企業經營過程中遇到的困難。
一天的調研和資料收集，楊平發現，此公司銷售額非常客觀，但就是純利不高。
影響純利的無非就是，人工工資，原材料採購，成本控制，次品率，銷售成本，控貪制腐等方面出現了問題。
銷售額再好，成本降不來，等於白忙活，而資金佔壓情況也是影響企業正常運轉的關鍵要素之一。
比如，五金原料價格低的時候，他們就瘋狂大量購買，但你能保證是最低價嗎？若再降，你還買？現金流控制不好，一旦蹦斷，後果不可想象。
還有銷售，總靠每年的大量廣告支撐，銷售人員徹底變成了發貨員，競爭對手，同類產品，市場份額分析，全都知道個大概，這能行嗎？
還有銷售定價，並不是隨原料價格波動而時時調整，這不是傻子在做生意？
也多虧現在競爭對手和假冒偽劣比較少，可一旦出現這種情況，分分鐘倒閉不是嚇唬你。
這些問題，楊平隨意點出之後，沐洪超等一眾高層管理人員均啞口無言。
見打壓得差不多了，楊平時時提出解決方案，並答應儘快交付方案。
晚上又是一頓推不開的豐盛晚宴，沐洪超等高層管理人員，圍著楊平就是一頓敬酒，這次真有點喝高了。
次日一覺睡醒，神清氣爽，楊平找來稿紙，開始編輯大綱。
下午兩點，送給了沐洪超，然而，沐洪超及手下高管看不太懂，於是就拿著方案去請教深大的工業管理教授陸南風。
拿到方案之後，陸南風越看越投入，越看越驚訝，裡面很多提綱跟他現在的研究課題，竟然不謀而合，不，這提綱內容，已經超出了他的課題範圍，有很多方面，他都沒有想到。
“沐總，你這份方案是從哪裡弄來的？”
陸南風把方案死死攥在手裡，起身讓秘書影印一份之後，這才開口問道。
“是這麼回事………”
沐洪超隱約覺得此方案恐怕非同一般，否則沐教授不會這麼重視。
“原來如此，我說呢，人家是哈佛博士，難怪能寫出這麼精準的企業管理大綱，佩服，佩服，不知能否見上一面。”
陸南風對方案的主人非常感興趣。
“我需要聯絡一下。”
沐洪超有些後悔，收到方案的時候，並沒有給領導們送禮，他也是害怕遇到騙子，所以就謹慎了一些
