第143章 走訪調查三家酒店 (第1/2頁)

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還別說，【溪谷緣客棧】整體裝修比【芙蓉居】原來的裝修強一點，但是風格還是偏深色，不太符合現在年輕人的喜好，不過【溪谷緣客棧】有一個強項，就是間隔做的好，整加酒店3585平方米，有92間客房。這樣的格局設計比之前【芙蓉居】好太多了。

總體來說【溪谷緣】還不錯，除了裝修比較老土和沒有停車場之外，其他各方面都非常符合我要求的。

“佟老闆，你這家【溪谷緣】準備賣什麼價格？”

“安老闆，【芙蓉居】你花980萬買下，但是還要花幾百萬裝修，總成本其實很高的了，我的【溪谷緣】面積比你的【芙蓉居】更大，因此我實收1300萬！”

“1300萬價格高了，而且你的【溪谷緣】沒有停車場，裝修風格也不符合我的喜好，都是偏老年風格了，我估計一兩年後，還是需要重新裝修成年輕人喜好的 輕奢簡約風格。”

“安老闆——那你能夠出什麼價格？” 佟老闆也有點心急，急切想和我談成這筆交易。

“1100萬！如果有停車場的話，我可以加多100萬！你們的這家店沒有停車場，這會讓很多客戶流失.......”

“這——你這價格壓的有點低，我要和我家人好好商量一下才行” 佟老闆回答道。

返回到酒店客房，才發現【芙蓉酒店人】微信群裡，不斷有人@我，讓我抽空到他們店去看看，如果合適的話，價格好談——

我操，難道現在酒店行業進入寒冬了嗎？我這個酒店新人，怎麼沒有感覺到寒冬的存在，畢竟我目前三家酒店生意都還不錯，特別是奈斯和栢大酒店，生意可以說相當好，但是他們這些酒店老鳥，卻爭先恐後的拋售資產變現，難道酒店行業真的不行了？

我開始有一點懷疑自己的判斷了。

可是覆盤我自己對酒店行業的認識——經濟下行，大環境不好，微信影片以及各種類似線上會議的軟體興起，導致外出走親戚的少了，外出商務出差的群體也少了，而為了放鬆心情，減緩工作生活壓力，外出旅遊的人應該是反而多了，但是外出旅遊的人，願意花錢的意願降低了，高檔大酒店，豪華大酒店的前途我覺得堪憂。

而像我現在投資買入的，都是一些中小型酒店，幾十間房的為主，多的也就一百多間房，最大程度的壓縮 人員成本，降低了運營成本.。

本著【別人恐慌時你要貪婪， 別人貪婪時你要恐慌】的原則，其他酒店人拋售物業，是不是正是我大量入手的好機會呢？

而且我開酒店和別人不一樣——很多人開酒店是租別人的物業來開，而我是直接購買下來，重資產，但是抗風險能力也大很多！

這一整夜，我都在研究目前酒店行業發展的情況........

.......

第二天，充電樁廠家的施工人來到，他們檢視了我們【芙蓉居大酒店】後面場地，整個場地，有52個小車位，13個大巴士車位。最後我們確定在這個場地安裝了18條樁36槍，同時支援23輛車充電！ 總包價格185萬。

和充電樁廠家簽訂合同後，我在這芙蓉古鎮景區門口投資建立了第一座充電站。

我還在停車場現場和充電樁的工廠談建站細節的時候，就分別接到了【土家新居】和【水上人家】兩家酒店的老闆的微信電話，他們都邀請我到他們酒店看看，讓我先別急著確定下來要誰的酒店，先看了他們的酒店再說~~~

我都答應了他們的要求。

忙完了充電站這邊的工作，我立即步行走到【土家新居】酒店去，他這家酒店在旅遊大街之外，如果要到芙蓉古鎮景區遊玩，必須經過他們家的酒店，而且他們家酒店佔地面積比較大，樓層有七層