第103章 接手小區物業公司 (第1/2頁)

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梅督王為了這個物業公司，也是操碎了心，錢沒有賺到一分，天天挨業主的罵不單止，到年底一算賺，還虧一百多萬！

這樣的情況已經持續了兩三年了，如果不是為了熬死開發商，想霸佔開發商的停車場的話，他早就甩手不幹撤出忠信國際小區了。

現在確認停車場已經不可能被他霸佔了，那這個燙手山芋，有人願意接手那是求之不得的事情~~~

“要得——安老闆！我們不打不相識，我們握手言和，之前的一切誤會一筆勾銷，你看要得不？這個物業公司我免費轉讓給你，變更名字之前的業主欠費由我們繼續追索！變更法人之後就有你承接管理整個物業公司了！”

我沒有想到，梅毒王捱打一頓後，整個人都變了。

更沒有想到他急著將這個小區的物業管理公司甩給我，我思索了片刻，同意了他的建議！

業主不物業費，主要是嫌棄物業公司的工作做的不夠好，賬務不公開，收費高，不外乎就這幾種原因。如果我想方設法將物業的工作做好，那即使我物業公司不賺錢，但是我停車場還是可以賣掉，還是可以賺停車場的錢。

有物業公司的加持，我相信能夠加速停車場的銷售和出租，等停車場銷售的差不多了，如果不想繼續要這個物業公司，可以再轉讓給別人。

想明白這邏輯，我立即答應梅督王：“可以，你物業公司如果不想繼續經營了，讓我接手也行，反正我本來就準備註冊一個小公司來管理這停車場的！”

“杜姐，麻煩你將那保安脫臼的腳給接上”

杜娟走到其中三名的保鏢身旁，用手摸了摸對方的膝蓋骨頭，然後用自己的膝蓋用力一壓，保安殺豬般吼叫一聲，竟然神奇的發現，脫臼的膝蓋骨已經恢復了。

其他兩名脫臼了腿骨的保安，也是被杜娟用同樣的方法給復位了。

眾人都驚歎於杜娟這簡單粗暴的手法。

“安老闆，我請你們吃個午飯，算是給你賠個禮，你看要得不？”梅毒王向我們發出邀請。

“那就恭敬不如從命，正好我也有些事情想向梅老闆請教一下！”

.......

在忠信國際小區一樓底商的一家小飯店裡，我們幾人點了幾個家常菜，圍坐在一起很快就開吃起來。

“梅老闆，我請教一下，像我們忠信國際小區這附近周圍的小區，停車位的價格多少錢一個？如果是租車位，多少錢一個月呢？”

“這個車位的價錢噻，不好說，不同的層數價錢不一樣，負一的價錢最貴，負二、負三越往下，價錢越便宜！像我們隔壁那個【冠庭小區】，他們那個車位價錢就是4.68萬到9.88萬不等！每差一層，至少差一萬！另外，要是子母車位的話，價錢要貴個50%左右。”

“車位租金周圍的小區普遍都在250—350元一個月，車位管理費70—100元每個月”

梅督王繼續介紹著周圍小區停車場售價及租金情況。

“像我們這個忠信國際小區，車位有沒有可能被水淹？”

“這不可能噻？絕對不可能噻？我們忠信國際小區所在的那個位置，都算是建在一座大山的半山腰上了，要是這裡都遭水淹了，那整個城市都莫法看了！” 梅督王解釋道。

聽到小區地下停車場不怕水淹，我也算放心下來。要知道在安市的時候，每年夏天台風季節，或者暴雨季節，經常有地下停車場被水淹滿，導致很多業主車輛受損，而物業公司也因此而備受責難。在渝市這裡沒有這個風險，我如果接手下這個物業公司，也少了一個巨大的潛在風險。

“安老闆，你接手物業公司後頭，可以讓物業公司的保潔部去打掃地下車庫，可以讓工程部的兩個師傅