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12月25日，聖誕節。
早晨，林志超如同往常一般，驅車前往公司。
在汽車的後排，他瀏覽著當天的報紙。
突然，他的眼皮跳動，被一則廣告吸引了目光。
“旺角有樓共75層出售，每層僅需3萬港幣”
仔細看下去，林志超立馬明白了，這是有置業公司想打長江置業一個措手不及；而這個置業公司，他似乎記得，是一個叫做張軍的老闆。（PS：此張軍歷史真有其人，荔枝園的前主人，後荔枝園賣給丘德根）
不能這樣等下去！林志超的第一想法就是。
畢竟，此時內地的大部隊富豪們還沒有到香港，所以整個香港的購買力可能不是很高。
假設讓輝信置業拔得頭籌，那麼長江置業在元旦的銷售可就岌岌可危了。
“是巧合，還是有意為之？”林志超喃喃自語道。
隨後，他臉上露出堅毅的表情。
不管是巧合，還是有意為之，長江置業都要及時作出反應，這是自己的切身利益。更何況，這個專案是和何東家族合作，不能讓他將自己看扁了。
........
長江置業。
林志超召集幾個管理層，來到自己的辦公室，並將報紙給他們。
“看過早上的報紙沒有？”
市場部經理胡兆煦馬上說道：“看過！這個輝信置業來者不善，這個時候放售75層樓，將對我們影響很大。而且我知道這家公司，他們老闆叫張軍，聯合幾個朋友斥資85萬買下一幅地皮，看來就是建75層樓的這個專案。不過據我所知，這個地盤應該才動工，如此大的專案，他們如此急迫，要麼是針對我們，要麼是張軍對市場過於樂觀。”
林志超認真的說道：“不管他們的目的如何，關鍵是我們該如何應對？”
大家頓時思考起來。
黃昌宏第一個說道：“我們各方面已經準備好了，今天便可以去報社登廣告，明天便可以開盤。”
他的方案，得到了大家的一致認同。
胡兆煦補充道：“不錯！按照市場原則，第一天一般只有很少人會簽署合同，所以輝信置業今天也就賣個幾套。而明天我們的廣告一出，那麼他們的顧客就會立馬轉向我們的懷抱，因為我們準備太充分了。”
輝信置業的房源是1000尺一層，售價3萬港幣上下，平均應該是3萬一層。
‘藍田雅苑’的房源有兩種，一種是920平方尺，一種是980平方尺，但林志超給出的最低尺價都達到30港幣，最高足足35港幣每尺（樓層不一樣，價格不一樣）。
他敢賣這個價格，自然是因為‘藍田雅苑’值。
林志超這時候發話了：
“還是元旦節開售！但是，我們的廣告要馬上做，明天就登報。”
“首先，我們今天不買廣告位，而是買新聞頭版位置，而且買三家報紙的頭版，明天才開始買廣告位。”
“其次，26~31號是我們的廣告時間，正式開盤依舊定在元旦節。”
“其後，我們的廣告位足夠大，要介紹清楚‘私人屋邨’優勢、長江置業的信譽和優勢、首創樣板房等詳細資料。”
“最後，報紙登上‘藍田雅苑’開業當天買樓‘抽黃金’，凡是買樓的客戶，一層樓抽獎一次，有十五分之一的機率抽中‘5兩黃金’。”
既然要玩，就玩個大的，讓長江置業成為香港地產的祖師爺。
幾個高管紛紛在本子上記錄，臉上的表情非常精彩，心中非常震驚。
他們沒想到，老闆如此會玩！
“老闆高明！”
萬千話語，唯有此句經典
