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第六百三十三章價格高的原因

“利息竟然要那麼高?”嬴政一驚,“三十年的時間利息比本金還要多。”

不僅僅是嬴政,其他人也一樣非常震驚,他們震驚利息之餘還震驚房價,什麼地方的房價要兩百萬兩,就算是皇宮恐怕也不需要那麼多錢。

秦安無奈道:“這有什麼辦法呢,一百五十萬,借三十年呢,每年都有利息產生,好在不是利上加利,不然一輩子都還不起。

看起來利息很多,但是很多人都願意購買。”

“為何明知道要那麼多的利息,大家還爭先恐後地要買?”

秦安笑道;“很簡單啊,為了結婚,為了能在城市裡生活。因為城市的工錢高,可以讓你達到一個月一萬的薪資。

可是其他地方就沒有那麼多。

每個人都想要過上好日子,都想要去城市裡找活幹,很多人種了一輩子的地,還不如人家在外面打工一年的。

所以,很多人現在寧可在城市買房子揹債也不願意回農村種地。”

“大家都不種地離開,那糧食怎麼辦法?”黃石問道。

“這個我知道。”嬴政說道,“國家將土地交給百姓種,百姓不種的話,只能將地交給其他人種,也可以交給其他人種,然後每個月收一點租金。

很多人選擇第二種,雖然說種地所賺的錢不多,但是不代表賺不了錢。

如果一畝地一年的收入是一兩銀子,要是有一萬畝呢?那是不是表示一年有一萬兩的收入了?”

“一萬畝地確實能有那麼多的收入,如果是以前我會說一萬畝地光收割都需要大量的人手,可是,現在不同了,有了秦安的農具。一萬畝也就是幾天的時間而已。”鬼谷子說道。

“沒錯。”嬴政說道,“一旦按照秦安所說的發展,未來發展的重點就是商業,而且是在城市,而種地則是交給商人和國家來負責。

當然百姓想要種地,國家也不會阻止的,很多人還是覺得自給自足才能真正的安心。

但是年輕人卻想要闖蕩,當各個大城市裡闖蕩,加上人口不斷的增加,商業只會越來越發達。

而商業發展起來後,其他行業都會被調動起來。

秦安曾經說過,有錢好辦事。沒錢萬事難。此話我覺得很有道理。”

雖然現實,但是不得不認為這話真的非常有道理。

秦安頷首道:“所以,房地產的發展勢不可當,炒房子的一群人賺得盆滿缽滿,國家卻拿他們沒辦法。

因為牽一髮而動全身,炒房團將房價炒高了,他們賺到錢了,銀行也賺到錢了,國家賺取了大量的稅收,百姓們手中的錢雖然少了,但是所有的資金卻流動起來了。

我曾經說過,只有資金流動,商業才會發展起來,如果所有人都將錢藏起來不花,那對商業,對國家是沒有任何好處的。”

黃石若有所思地說道:“所以房價雖很高,但是有些人可以消費得起,所以,國家不會干涉。”

“差不多,但是也不會完全不干涉,如果太過離譜了,國家也會干涉,一般而言,那些炒房團也不會傻到過分,將房子炒到一個天價,豈不是誰都買不起了。

所以,一般而言,房子的價格是高,但是不會一下子價格就變高的,就像村子裡的房子,以前可能一兩銀子都不要。

現在房價已經漲到了一兩銀子一平方米。

那個一平方米就是正方形,上下左右都是剛好一米,這個屬於算學範疇,書院的學生都知道。”

眾人點了點頭,算是對一平方米到底多大不去理會,他們知道這是秦安的習慣,他們習慣用的卻是尺寸,用幾尺幾寸表達。

“你說一平方米就要一兩銀子

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