第64章 縱橫房產 (第1/2頁)

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徐景對黃宇的擔憂表示理解，他認真回應道：“黃老闆，我完全明白你對於土地選擇的重視。這確實是專案成功的基石。儘管我不能直接透露具體的位置，但請放心，我會竭盡全力，利用我的人脈和資源，去尋找那些具有巨大潛力的地塊。

為了更加精準地選擇土地，我打算聯絡一些在城市規劃領域有深厚造詣的大學教授。他們不僅擁有紮實的理論知識，還有豐富的實踐經驗。我們可以邀請他們，基於城市的發展脈絡和趨勢，為我們進行一次全面而深入的分析。透過他們的專業判斷，我們可以瞭解市場需求、交通便利性、未來增值空間等多個關鍵維度，從而篩選出幾個具有發展潛力的區域。在這些區域內，我們再進一步篩選出最合適的土地進行購買和開發，確保專案的成功和豐厚的回報。”

黃宇聽後，眼中閃過一絲滿意的光芒。憑藉徐景的能力和眼光，再加上那特殊的資訊來源，相信他能夠找到一塊既有商業價值又具有良好發展前景的地皮。於是，他繼續提出了第二個問題，眉頭微皺，帶著些許擔憂：“徐老弟，除了土地選擇，我還擔心資金問題。如果中途資金短缺導致工程停工，那些房子就會暴露在風雨中，缺乏必要的門窗等設施，這樣一來，不僅工程進度受影響，還可能給租客帶來諸多不便。你有什麼想法嗎？”

徐景理解黃宇的擔憂，他鄭重地回應道：“黃老闆，你的顧慮是合情合理的。為了確保專案的順利進行和房子的維護，我們可以制定一份詳盡的資金使用計劃和施工進度表，確保每一步都穩紮穩打，避免資金短缺帶來的風險。同時，我們也可以考慮與那些經驗豐富的建築公司進行合作，他們的專業建議和技術支援能夠確保工程的質量和進度。”

他頓了頓，眼中閃過一絲深思，繼續說道：“至於你提到的房子維護問題，我們確實需要重視。在停工期間，我們可以對已完成的部分進行妥善的封閉和保護，減少風雨的侵蝕。一旦資金到位，我們會立刻優先完成門窗等基礎設施的建設，確保房子的完整性和使用壽命。”

說到此處，他輕輕地皺了皺眉，似乎在思考如何更好地解決黃宇的擔憂。他繼續道：“至於中途停工後出租的問題，我們確實需要與租客進行充分的溝通。我們可以解釋情況，並儘量為他們提供合適的解決方案，比如臨時搬遷或者提供其他合適的住房選擇。我們的目標是最大限度地減少給租客帶來的不便。”

黃宇聽後，臉上不禁綻放出欣慰的笑容，眼中流露出對徐景的讚賞。他相信，徐景的細緻考慮和獨到見解定能妥善處理這些潛在問題。

經過一陣深入的討論與交換意見，兩人的想法逐漸匯聚成共識。徐景果斷地表示願意出資100萬，而黃宇則毫不猶豫地表示願意墊資100萬，並再追加出資200萬。他們決定共同成立縱橫房產開發公司，各佔一半股份，攜手並進。

談到前期的籌備和各項事務，黃宇主動站了出來，他自信滿滿地表示願意承擔起這些重任。多年的經驗讓他深知，這些瑣碎而重要的工作對於專案的成功至關重要。

徐景對黃宇說道：“黃老闆，關於土地選擇，我們不能急於求成。專家教授的論證需要時間，得確保所選地塊真正具有發展潛力和商業價值。”徐景打算暫時放一放，先晾黃宇一個月。這樣也能讓他更加放心，相信徐景的選擇是經過深思熟慮的。

黃宇聽後，微微點頭，表示理解：“徐老弟，你說得有道理。我們不能因為一時的衝動而做出錯誤的決定。專家論證確實重要，那就按你的計劃來吧。”

接著，徐景繼續說道：“黃老闆，考慮到我們縱橫房產目前的資金規模，我覺得我們需要調整原先的開發計劃。”他眉頭微皺，沉思片刻後，抬頭看向黃宇，“我認為，我們可以將目光聚焦在具有潛力的、價