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週四上午，結束了課程以後，張若林幾人正要去食堂吃飯。
張若林的手機響了起來，是簡豁鍾打來的，說道：
“張總，有個情況跟您彙報一下，咱們這個樓盤，已經過去四天了，只有大戶型的售出去了幾套，而小戶型的一套都沒有賣出去。”
聞言，張若林問道：
“樓盤大小戶型的比例是多少？”
簡豁鍾說道：
“差不多1比50，實際上可能還更少一些，另外我瞭解到，剛需客戶都跑去臨龍小區購房了，而改善性住房的群體，有一些人跑去奧氏資本的樓盤去了。”
“他們都是板房大戶型，佈局很不錯，就是價格比我們稍微高一些。”
張若林結束通話了電話，開始在琢磨這件事。
這樣一來，只要羅氏不做價格調整，那麼剛需客戶都會跑去臨龍小區，而改善性住房的客戶，會選擇更多戶型的樓盤。
自己這邊拿大戶型存量來打壓的話，作用是有，但不會太大，而且等存量都出去了以後，更多人會選擇摩雨塵這邊的樓盤。
就算價格高一些，也是沒有辦法。
摩雨塵這一手也算高明，他以整體接盤的方式把臨龍小區購買過來，總體價格上能夠下浮不少錢。
再用薄利多銷的方式，將原本是羅氏的客戶，都給吸引了過去，這樣就會給別人造成一種假象。
羅氏是在漫天要價，而這只是第一步。
摩雨塵已經安排了一些尖酸刻薄的人，去散發一些不好的訊息。
比如羅氏的樓盤沒人買，不僅僅是價格高的問題，更多的是房建質量太差。
要不然不會無人問津。
謠言的威力很可怕，而被人有意注入人們心裡的謠言就如瘟疫一般，擴散得也極快。
這個東西就比較麻煩了，一旦成勢以後，很難再去扭轉。
現在張若林還有什麼辦法呢？
難道真的也搞個降價大促銷，如果真這麼做了的話，相信效果不會太好。
有心人還會說，羅氏就是黑心商家，明明可以降價，卻要到風向變了才降，那麼是不是說，大家再等等，還能降。
新小區很講究入住率，假如小戶型滯銷，大戶型也會受到影響。
這樣一來，摩雨塵的兩個樓盤一聯動，那再也無法牽制他們的價格。
張若林先不打算把這事告訴羅清，因為他覺得既然林冉公司是被委託的一方，那就應該自己先想想辦法。
羅冉和高丕也已經瞭解了情況，所以三個人都在不約而同的看著眼前的餐盤，做沉思狀。
許久。
高丕說道：
“老大，我覺得眼下我們應該先調查清楚，為什麼臨龍小區會這麼做，只有明白了對方的目的，才好應對。”
張若林覺得高丕說的在理，便是給李宛打去了電話，讓李宛去臨龍小區售樓部摸摸底。
等到了晚上，李宛給張若林打來了電話。
說道：
“張總，我是真沒想到，臨龍小區太火爆了，房子就跟不要錢一樣，簡直是人山人海。”
張若林問道：
“有沒有什麼訊息？”
李宛好似故意壓低了聲音，說道：
“今天我扮成了買房子的，跟售樓部瞭解到了很多資訊。”
“臨龍小區委託的銷售公司是一家本地房產經紀公司，她說這次房子大降價，是因為換了東家。”
“新東家把整個樓盤都從第一手開發商這邊給買了過了，從新敲定了委託合同和價格，新東家叫做奧氏資本。”
張若林聞言並沒有在電話裡面表態，等結束通話電話以後，心
