第54章 風雲際會 (第1/4頁)

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華築廣廈建築設計有限公司南疆分公司和宏圖的距離並不算很遠，大約兩公里左右，位於一棟公寓樓內，租用面積約300平米。公司不是很大，但是很有朝氣，每個人都在忙碌著。人還不是很多，大概也就是十幾個人，剛籌備還沒有多久呢。有三十多個辦公卡位，一個會議室，四五間小辦公室，也就是這樣了。裝修很簡單，應該租得時候原來就是做辦公室用的，在原來的基礎上適當整理了一下就投入使用了。

此時，會議室內，梁哲和幾個股東正在舉行拜佛會議。會議室中煙霧繚繞，宛如仙境一般。一個不抽菸的股東明顯臉色不佳，應該是一直勉強忍受著這裡的環境。但是沒辦法，就他一個人不抽菸，算是絕對的少數，只能硬撐著了。會議室中的氣氛卻是比較好的，大家都是面帶激情，信心滿滿的討論著公司的發展問題。

梁哲是大股東，因為這個平臺就是他從2所離職的時候用一部分獎金換回來的。其他的股東都是拿一定的條件交換來的，因為公司要起步，要發展都需要資金。他一個純打工這麼多年的人，沒有太多積蓄，沒有什麼錢，就只能想辦法找人融資。好在趕上了一個好時候，行業上行，市場上整體來講，業務量是在膨脹的時期，一個甲級資質這時還是很搶手的，幾乎沒有費太多的周折就找到了幾個能夠出錢的股東。

梁哲抽了一口煙，吐出幾個菸圈說道：“我們公司現在的發展前景還是不錯的，從去年幾個月的業務量就可以看得出來。

“雖然去年經歷了金融危機，房地產市場停滯了一段時間，但是，我們的業務並沒有怎麼受到影響。年前三四個月的時間，簽到的業務，已經達到了4百多萬。這只是個開始。

“現在，隨著金融危機的影響逐漸過去，房地產市場明顯的又開始紅火了起來。看房價就知道了，從四千經過一個春節已經幹到差不多5千了。這段時間找我們談合作的就有好幾個，才剛剛開年啊，正是沒事做的時候呢，這說明什麼？說明我們的選擇是正確的，我們公司的發展前景是光明的、不用擔心的。

“我們一年也就是二十萬的年費，這個任務去年就已經超額完成了。現在就是要定個調子，咱們大家都要有業務的壓力，不能只靠某一個人。當然，不是隻完成自己的任務就行了，越多越好。

“我是這樣計劃的，我呢，要負責整個公司的運營。所以業務的壓力我就少擔一些，精力有限嗎。所有的專案運營出了問題，我是要負責任的。我的業務上的任務就只承擔我們基本任務的20%。你們其餘的股東，業務的任務按照自己股份所佔的權重去分攤掉剩餘的80%。

“當然，大家也不要有什麼壓力，畢竟去年已經完成了一整年的基本任務，所以大家儘可以放手去做。做的業務越多呢就賺的越多。完不成任務的就沒有的賺了，但是也不會虧錢。

“規則是這樣的。我們所有的股東接回來的業務，不管是合作的也好，自己承接運營的也好，公司管理費只收取20%，當然，完成任務後，多餘的業務量，只收取18%。大家和別人談的什麼價格，多出來的錢扣掉稅金，剩餘的就作為獎金歸個人所有了。自己實際運營的專案那就多賺一點，但是前提是要在交完公司的運營成本以後才能夠支取相關利潤。

“這樣做呢，就是為了避免大鍋飯的問題。提倡多勞多得，免得有人一天就躺在那裡等著分錢。

“不過這也就是今年的規矩，行情好，我們可以這麼幹。如果行情不好的話，完不成任務可能還要填錢的，畢竟公司的年費和運營成本都要開支的，這費用少不了。

“如果是公司直營的專案，給與合同額20-30%的提成。當然有底線，前提是公司必須扣除至少8元每平米的運營成本。這個也不是絕對數值，要根據專案的情況來定。如