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直至看完報表,範連城才對自家的總資產有了個更清晰的認識。
「海外帳戶上存沒存錢」、「有沒有其他沒納入統計的證券、股份、不動產、藝術品」等問題,範連城全都沒問,這種事不知道比知道更好。
免得哪天在酒桌上剎不住車,一不留神說漏嘴,平白無故坑了親爹。
從老範那翻狡兔三窟的說法來看,範連城猜測他多半早早就留了後路。
實際上都是些正兒八經的生意,從當前的家庭總資產來看又幾乎沒可能破產,即使留有後手也不太可能會用上,但小心點總沒有錯。
當富豪的,先講究個「穩」字當頭,然後才求多多益善。
個人資產是如此,管理龍城集團也是如此,這才造成負債率較低、持有大量現金的局面,為此犧牲了不少發展機會,也正是因為過於穩妥,才導致部分黑心的股東們開始支援周偉錫。
老範的資產分佈還算比較穩妥,既有低風險專案,也有高風險專案,起碼範連城沒覺得有什麼大問題。
合上電腦後,範連城說道:「前些天我看了看最近五年來的股市行情,尤其內地這邊都漲瘋了,最近震盪那麼厲害,你就沒擔心掙到手的錢再賠進去?」
「看看時間,這個月初的舊資料了。
最近兩周我已經套現六億多,打算湊足十個億,跟朋友一起搞房產中介,往產業下游試試,合夥人就是滿園春集團的張老闆,他拿五個億,我拿十個億,管理的事交給專業人才來安排,正忙著挖人。」
老範對眼下一些正火爆的領域不太懂,但要說起房地產,比他還精明的人真沒多少。
別的地產公司還在廝殺,他個人已經從水泥廠的交易中掙到一大筆錢,如今又看中了地產領域下游的中介服務業,想要利用買家與賣家之間不對等的資訊掙錢。
身為地產開發商,他當然知道二手房交易的市場前景怎麼樣,一單生意能掙個幾千、幾萬,除了房租,人員工資以及交通費用之外,幾乎沒什麼成本,在他眼中算是可以長久的好生意。
範連城還沒自大到覺得多讀幾天書,自己就比老範更聰明,問他說:「一下子投資那麼多錢,你們倆到底想開多少中介公司?市場規模什麼的都調查過了吧,我看路邊地產中介公司數量不少,別到最後被螞蟻咬死了大象。」
「你個烏鴉嘴,就不能說點好聽的?」
老範沒好氣來句,他比較忌諱這些,今年年初還花了點錢,就為爭到一柱頭香。
告訴範連城說:「那些地產中介不正規,在賣家那邊壓價,在買家那邊抬價,搞到最後都把錢往自己口袋裡裝,還有很多假房源,聽不少人在我面前訴苦過。
我和老張打算就做一二三線城市的中介標杆,只要規定的中介費,其他什麼黑心錢都不掙,主要瞄準些人口在二百萬以上的城市,爭取開遍全國,資金少了可不成。不加盟,就自己開店,如此一來還能看出哪裡買房子的人多,將來好去附近拿地,說不定也能把一些難賣的樓盤消化掉,業務員靠提成掙錢。」
簡單在心裡算了算,範連城開口道:「一家店每個月賣兩三套房子,成本不就回來了麼,剩下的都是利潤?」
「嗯,所以我和老張覺得這門生意能做。人們喜歡把家搬到大城市,大城市裡那麼些老房子,手上有點錢的也想換新房、換大房,就拿我們家住的小區來說,賣一套可能就是百八十萬的佣金。」
「……我剛認識的朋友最近剛買一套,中介費整整一百萬,不過那套房子已經賣半年,剛巧遇到了他這位豪客。」
聽見範連城這句話,老範樂呵道:「以後再有想買房子的朋友,記得往我們家領,哪怕打個折也沒關係。」
……