時微月上提示您:看後求收藏(品書網www.vodtw.tw),接著再看更方便。
房地產開發,前期拿地投入巨大,即使是在安遠市,拿地的資金也佔了總成本的百分之五十,這種情況下拿地資金以及後續施工款不可能讓公司全部承擔,必須做好前期融資,否則現金流肯定會出問題。
陸巡沉默了片刻,表情還算鎮定:「這才三個月而已,江副總這麼急躁幹什麼呢。這件事陸雪已經早就匯報過了,眼下已經在積極籌備資金,目前已經敲定了,很快就可以讓資金跟上。」
江鶴似乎放心了,點了點頭後又丟擲一個問題,「我多問一句,不知道最後採取了什麼融資方式。我記得之所以沒籌夠,是銀行併購貸時資料審核不過關,評估價值遠低於預期,所以只貸到了總款的百分之三十,陸總應該不會選擇典當行抵押融資了吧?」
典當行融資雖然手續比銀行簡單,對信用要求幾乎為零,而且資金並不限制使用範圍,但是年利率在百分之24-60,遠高於銀行,這麼一來公司資金成本會大大增加,只能是無奈之下短期借款。
「另外,資金出現問題,進行其他融資方式時,難道不應該經過相關部門審批嗎?怎麼我好像沒注意有這手續?」說完他臉上笑容逐漸消失,微微皺了下眉,像是覺得不可思議。
陸梓衿臉色沉悶,看起來憂心忡忡,但是一直留意著陸巡的表情,以她的瞭解,陸巡現在是忍耐到了極點了。
陸雪也不傻,她努力維持冷靜,「多謝江副總提醒,目前我們還在商議,決定後會提交材料審核的。無論選擇什麼融資方式,公司專案最終目的是給公司帶來利益,眼下這個專案雖然出現了點波折,但是這點我可以保證。」
陸梓衿聽了嘴角上揚,看來陸巡培養的不錯,陸雪這話說的還算過得去,至少態度上給了各位股東一個定心丸,況且有陸巡坐鎮,這些有疑慮的人只要有這個保證他們不會多說什麼。
陸巡間色也是在陸雪說完後明顯好了起來,於是對著江鶴道:「不知道江副總還有沒有其他問題了?」
江鶴整理了下領帶,攤手道:「有陸總和小陸董的保證,我相信可以解決,我沒問題了。」
「沒問題就散會吧。」陸巡點了點頭,示意散會。
陸梓衿心情有些好,她對安遠發展並不看好,更主要是那個設計方案,她覺得會出問題,但是沒料到前期陸雪就搞出紕漏了。
如果是典當抵押貸款,成本一高,再加上因為設計問題,後期樓盤去化率不高,資金不能快速回流,陸雪這一次真刀實槍的大動作,必然一敗塗地。甚至只要再出點簍子,遠洋的資金鍊都能出問題。
陸梓衿眼裡暗芒閃過,她委曲求全替遠洋拉下來的單子,可是很多都落在了陸雪手裡。所以即使出了事,那也是陸雪的事了,可真是好的很。
陸巡和陸雪大概是焦頭爛額了,也沒時間膈應她了。陸梓衿很是滿意地回了自己辦公室,上次方案雖然是陸雪擔的名,但是該有的獎勵,陸梓衿都替設計部爭取了。
雖然最終獎金比不上明面上的,但也不少,設計部的員工對陸梓衿感激的很,又替她抱不平,對陸巡父女都沒什麼好感。
一路上和熱情的員工打了招呼,剛坐下,陸梓衿就收到了一條訊息,開啟一看,頓時詫異地睜大了眼睛,旋即又慢慢皺緊了眉。
蕭卿:梓衿新悅集團負責人和我約了見面,想跟我合作收購kb科技!
第35章
這太突然了, 這個新悅集團打的什麼主意,怎麼會突然做出這樣一個不可思議的決定?
陸梓衿腦子轉地飛快,如果不考慮其他紕漏, 合作對陸梓衿而言的確是利大於弊。她資金有限,再怎麼想要kb科技也不可能真的和對方拼競價, 況且價格再多就失去了它的吸引力了。
合作雖然利