第70章 電話溝通 (第1/2頁)

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<b><\/b>他重新回到自己的辦公室，先給汪正初打了個電話，說明了這幾天公司的法務總監郜紅會過去籤正式合同。

作為出資方，他很不客氣地將專案建議書、可行性研究報告、設計、地勘、施工一起打捆攬在了手中。

qid市建設投資總公司需要做的是配合當地城市規劃、土地管理中心和建設主管部門，將選址規劃意見書和工程規劃許可、用地審批，還有後期協調辦理施工許可證的手續落實到位。

至於環評和水保他沒提，這在以後方案設計和初步設計中都會提到，現階段不用刻意去提。

其中最重要的，舊城改造涉及很多專業，比如市政道路配套改造、園林景觀升級改造、還有新建房屋建築等等，所以他專門將分標段實施重點提了出來。

汪正初在電話說道：“我們市規劃部門的最新規劃中，包括了中央商務區（cbd）、商場、美食一條街、中央生活區、異地拆遷建設，還有城市道路和景觀升級改造，原定的是三個標段，總投資3.5億。”

小明左手舉著電話，右邊快速記錄著他說的，當他聽到3.5億這個數字的時候，心臟不由自主的少跳了一拍。

他可是清晰記得當初的框架協議上可沒這麼多內容，資金也僅僅只有八千五百五。

他趕緊糾正著對方的說法，可不能這麼任由他忽悠下去，小身板禁不起折騰啊。

“汪總，你這數字不對啊，當初可是沒這麼多內容，我沒記錯的話不到一個億！”

汪正初在電話那頭爽朗地笑道：“上次那是我的最大許可權，公司現在將整個專案都讓我來負責了，所以我才和你說完？怎麼樣，趁還沒簽正式合同，還可以調整！”

他心中看不透這個年輕人，就在三天前，市裡金字塔頂端那幾人開會後才最終敲定下來，打包讓他們公司負責招商。

“這也是最近兩天才明確下來的事情，市裡班子會議決定步子邁大一點。”

小明一聽，心中吐了個槽，這不怕扯到淡嗎？

如果真有這麼大的體量，小明肯定會立即帶上股東一起去，特別是郜紅和王遠征團隊。

說實話，小明心裡也在打鼓，這突然在原來的基礎上增加了三倍投資，這風險越來越大了啊！

另外不可控的風險在於改造專案，最怕的就是拆遷，萬一等上個一兩年，到時候成本如同坐火箭，直線上升。

合同是簽訂的3.5億，最後落實下來如果沒有4-5億，還不一定能完成。

這也給施工企業造成了成本風險，合同如果不明確將材料上漲因素寫進去，那恐怕會將姥姥的家底一起賠光。

他決定耍個心眼，給公司留道後門。

“行吧，合同可以先簽，後續拆遷工作結束後，我再通知設計院那邊出概算，這樣就沒有問題了。”

建設成本中投資估算大於設計概算，都要經過專家評審論證透過後才有效，設計概算的金額調整又是很敏感的事情，所以他一口咬定要等拆遷完成後再報審，這是給自己充分留出活路。

“那不行，必須保證拆遷完成施工圖和圖審進度。這是公司的底線。你是擔心拆遷進度吧？這方面你大可放心，優先實施拆遷安置小區建設，先開一個標段，我們也需要進一步瞭解貴公司的綜合實力。”

“那敢情好！那正式合同是先簽這一個標段的？”小明滿懷期待地問道。

汪正初怎麼可能在電話中就直接告訴他呢，他還需要向上面請示，等領導發話後，他才會按指示執行。

“你們下週一過來吧，我再請示一下領導，最終這件事形成會議紀要後，才好按紀要落實後續的工作。”

這些程式都是必須要走的，都在