第二十章 租辦公區 (第1/2頁)

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賽西科大廈，十六樓。

“李老闆，你看我們這裡交通遍歷，靠近鵬大隻要你想一個月兩千塊就能招到大把鵬大實習生。”

聽眼前頂著個啤酒肚如此評價鵬大學生，李羽不竟有些尷尬。

“這層租金多少錢一年？”

“這裡三千六百平方米，如果是整租的話每平方七塊錢。”

李羽知道對方說的是每天的租金，這樣算下來每天就是兩萬五，一年下來就將近九百萬。

不要被這個數字嚇到，要知道這裡可是在鵬城市中心，並且作為辦公室沒有那個公司會租下這麼大。

按照李羽瞭解的情況，這些辦公樓都會切割出幾十百個隔間，分別租給不同的公司。

有些公司只需要四十平米就足夠，按照四十平米算一年也才十萬出頭，不算太過分。

而李羽卻是不同，他準備把這層樓一分為三，把直播公司置物公司和法務部門都放在這裡。

“哇，一年下來將近一千萬啊！”

跟在一旁的陳婷拿出手機一算，嚇了一條感慨道。

“行了了，讓你找個辦公地點一天下來都找不到，一邊休息去。”

李羽可不會慣著陳婷，直接沒有好氣說道。

不過他感覺租金確實有些高，立馬開始壓價。

“楊經理，我可是一層整租，這個價格不對吧！”

楊金原本沒有覺得這個價格能成交，只是看李羽和陳婷確實年輕，所以直接開了個最高價。

“李老闆，我相信你應該也瞭解我們大廈，交通便利周圍配套設施，還有鵬大這個廉價實習生我就不說。

你就單單說說，就這周圍有那個大廈有我們面積大的嗎？別的大廈基本一層最多兩千平米吧。”

李羽搖搖頭笑道：“楊經理，不妨告訴你，就算我租下這層樓，我也要隔出三個獨立區域。

這裡我是準備，安置三家公司，其實我還有更好的選擇就是找那些小型大廈直接租下三層，相信體驗會比你這裡更好。

至於鵬大那些廉價實習生，說句實話除了旗下那個直播公司有可能挖幾個校花過來。

另外兩個公司沒有這個需求，綜所訴楊經理你覺得這些對於我來說還是優勢嗎？”

李羽說這麼多，是知道這兩年市場形勢不好，這些大廈寫字樓一直面臨退租事件。

現在能有人過來租如此大的面積，對方怎麼也不可能錯過，他相信價格在降個兩塊錢不是問題。

楊金沒想到眼前這個年輕人如此難纏，最近他們部門業績壓力也是壓的死死的。

現在好不容易有人面想要，他可不敢把話說的太絕。

“那不知道，李老闆覺得每平方多少合適啊？”

“四塊！”

這一刀下來，楊金只感覺自己心臟疼，連忙開口說道：

“哎呦！李老闆別開玩笑了，你剛剛能說出那些話，我相信你肯定知道正常價格，四塊錢你我都知道不可能的是吧！”

接下來，兩人經過激烈的討論，在陳婷看來李羽和楊金都好像要打起來了。

最後，不出李羽所料以每平方五塊錢拿下，合同李羽只和對方籤一年。

他相信不出一年，自己肯定能夠吧益田整個商業廣場拿下。

到時候他準備直接搬遷過去。

楊金聽到只籤一年，也十分樂意。

他猜測目前特殊情況最多幾年，過段時間環境肯定會好轉，到時候租金肯定會漲回去，如果一次簽約太久到時不是虧了。

既然談下合作，就在對方準備合約的時候，李羽把朱琪搖過來辦理租賃合同。

“朱律師，工作交接的怎麼樣了