第十二章 租廠房 (第1/2頁)
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鵬城關外,龍化區觀蘭街道林東工業區。
站在工業區其中一棟廠房外,一名中年男子指著面前的廠房不停的給李羽和陳曦冉介紹著。
由於關內對於實業行業確實不太友好,李羽目前也沒有出口的想法,沒必要在保稅區建廠。
經過幾天的考察最後李羽準備把自己洗髮水的廠區定在觀蘭這裡。
由於自己確實沒有太多時間管理這個新公司,李羽見這幾天陳曦冉沒事做,最後打算讓她幫忙先看公司。
“李總,你看這棟廠房一層大概一千三百平方米,一共六層,旁邊還有一棟六層的宿舍樓,應該能滿足你的要求。”
張科沒有小看眼前如此年輕的李羽,帶著李羽和陳曦冉走進廠區後開口介紹道。
雖然是在工業區內,但是眼前的廠區有圍牆包圍住,屬於獨立的存在。
跟著張科仔細看下來,李羽還是十分滿意,面積足夠,宿舍樓也有,還是獨立廠區大門進來還有一片空地滿足他心中所想。
“確實不錯,張主任你剛剛說這裡一年租金多少啊?”
這裡符合自己要求,李羽也不準備找別的地方,直接開口詢問租金。
說到這裡,他也感覺到搞笑,系統評價有可能成為超級房東,現在轉頭就要和別人租廠房。
“五年起租,每年八十萬。”張科直接報價。
這個價格還算可以,沒有超出李羽的預算。
當然他知道也是今年特殊點,不然這個價格起碼多個百分之二十。
過來的時候,他就打聽了這個廠房原本的公司也是剛剛倒閉不到半年。
“這價格是否有些不妥?在說五年起租是否也太久了,今年環境不好一下拿出這麼大的資金出來有些困難啊!”
李羽開啟降價模式,想要看看能否降低成本。
他可是知道這個節點,這些工業區的空置率可是十分高。
張科微笑道:“李總,要不我們先回辦公室,坐下來慢慢談?”
李羽自無不可,帶著陳曦冉就跟著張科往工業區辦公室走去。
來到辦公室,兩人立馬開啟激烈的談判。
經過一個多小時激烈的討價還價,最後達成兩人都滿意的合同。
原本五年合同直接調整到三年,每年價格從八十萬調整到六十五萬。
合同搞定後,李羽立馬拿起手機召喚律師。
……
“李羽,這洗髮水我聽說已經飽和,並且消費者基本也就只會購買幾個知名品牌。
你這樣直接租下這麼大的廠房,會不會太冒險了啊!”
寶馬車內,陳曦冉皺著眉頭看著李羽緩緩說道。
李羽自然知道陳曦冉心中所想,確實如果沒有系統裡面那些技術和裝置。
他貿然進入洗護行業,只會虧得毛都不剩,但是自己擁有系統。
這裡面的產品技術含量可比現實領先好幾代。
他相信憑藉這些優勢,肯定能從外資品牌中殺出一條血路出來。
打著方向盤拐入快速路朝著鵬大方向行駛,李羽開口道:“這個你就放心,我心裡有數。”
“對了,我讓你報名鵬大附屬成人夜校,你報了沒有?”
既然準備讓陳曦冉幫忙,李羽第一時間就是讓她開始學習。
就目前她的水平,李羽不覺得能帶好整個公司。
陳曦冉連忙回答:“去報名了,一個學期三萬六。”
李羽自然看出陳曦冉對於報名花了三萬多十分心疼。
“你就放心吧!這些錢,我給你報銷了,不過你必須給我好好學。”
話音剛落,旁邊的手機突然響了起來