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周進在梁教授家吃完午飯，就回到了賓館，因為他接到了江一葦的電話。
上午公司已開過董事會，確定了將運江作為京海公司今後幾年的投資重點區域，同時，也將加大宣傳力度，著力在運江深耕。
對於京海置業與香港天元影視合作，在運江成立物業管理公司的事，董事會也表示認可，由江一葦全權負責。
江一葦在電話裡，對周進說，她的父親，京海置業的董事長江同洲，下午請周進到公司面談。
京海置業公司總部在就京海大酒店不遠處。周進趕到的時候，江一葦已在等著了。在公司的會議室赫然立著一個個沙盤，都是京海置業在全國諸多城市正在開發的專案。
運江的專案，竟然也在列。
周進不由得在沙盤前駐足欣賞。專案的名稱都是統一的，叫京海花園。專案與葫蘆鎮的天元影視城隔河相望。從沙盤上看，對岸古色古香，而京海花園這邊，也是綠樹成蔭，房子全都掩映在其中。全然不是現在的黃土裸露，到處是磚瓦廠、窯廠的狀況。周進注意到，在沙盤上，在運河上還規劃了一座大橋，連線對岸的影視城。
這邊正欣賞著，耳邊就聽到有人在打招呼：董事長好。雖然是五一放假，但是，由於今天公司開董事會，所以，還是有人值班。周進知道，是江同洲過來了。
江總好！
周進主動打招呼。
看了這個沙盤，感覺怎麼樣?
確實挺讓我震撼的。我沒想到，現在那一塊荒地，經過江總的妙手，真的是點石成金啊。有了京海花園和天元影視城這兩個大專案，運江城北地區，不僅是面貌大改變，而且給運江城市的發展，拉開了骨架。
說到此處，突然想起，春節期間，程戈和市長在請師叔陳念祖吃早茶時說過，將來市政府駐地將西遷的事。將來，城市西部肯定是行政中心，而城市北部將發展成什麼樣，只有天知道了。但是，有了這兩大專案在此坐鎮，想來，也不會差到哪裡去。
哈哈。運江的城市北部，生態資源豐富，又沿運河，我們這一專案，與天元影視城，隔河相望，又臨近一大片水域和溼地，是天然的城市生態之肺。不管將來運江市政府怎麼規劃，這裡都是不可再生的稀缺資源，我們把它建成高檔生活區，一定會成為運江、S省、乃至全國的有錢人，嚮往居住的地方。
江同洲自信滿滿地說道！
日後果真如江同洲分析的那樣。京海置業，將這裡開發成了高檔 別墅區。運江其他新開發的樓盤，最高每平米才1500元左右，而這裡一平方就賣近四千。買一棟別墅至少也就上百萬，這在當時是不可想像的。十幾年後，京城一位老藝術家，退休後，為躲霧霾，到運江來買房，相中了這個地方，一套花了二千多萬。
如此說來，剛才我看了沙盤，我覺得有個地方，規劃似乎還有改善的空間。
哦?
江同洲饒有興趣地看了看眼前的這位年輕人。這個區域的規劃，是公司的設計部，花了近一個月的時間，精心構造的，怎麼倒被一位小年輕，一位門外漢看出不足來了呢?在運江，他和這位年輕人相處過一段時間，知道這位年輕人的能量，也知道，周進不是那種信可開河，譁眾取寵的人。
說說看。
江總，你過來看。根據你們的規劃，這裡將建設一座大橋，連通對岸的影視城。我認為，這一設計有欠考慮。整個運江城，跨運河的大橋屈指可數。如果這裡建一座大橋，這裡必將成為交通樞紐。為此帶來的後果，就是四面八方的車子，都到這裡來匯聚，都要從京海花園的圍牆外的這條道路路上透過。而這條道路，你們的設計標準是區間道路，不是主幹道。這樣一來，日後，這裡勢必會堵車、汽車尾氣、噪音、人流等
