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來,您自己拿著,試試。」
白髮蒼蒼的老人接過去,對著遙控器大聲說:「播放。」
電視上出現《麗人行》的片頭,老人扭頭對著葛遼笑:「哎呀,真方便,以前沒人跟我們說,我們都不知道,原來這麼容易。」
葛遼笑著站起來:「以後您會了,想看什麼看什麼。那,您老在這兒看電視,我過去看看老憨爺他們?」
老人連連點頭:「去吧去吧,那麼多人呢,你忙,不用一直守著我們。」
葛遼大聲說了句「魯奶奶,我走了。」,才拎著大衣出門,走到門口,他又回頭把客廳整個打量了一遍,才帶上門離開。
他並沒有馬上去看老憨爺或者其他什麼人,而是站在外面的小花園裡,叼上一根牙籤,眯著眼睛看他剛剛離開的地方。
0101和0102原本是同一家的房子,孩子和父母為了方便互相照顧,同時又有自己獨立的空間,就買了兩套相鄰的房子,五年前父母去世,已經年過半百的孩子移居條件更好的新區,這兩套房就空置了下來。
華廈國的人口在到達十五億拐點後,住房開始呈現供略大於求的局面,越是這樣,人們對房產的追逐慾望越低,加上國家嚴格的購房政策,房產超過兩處,房產稅和房屋交易稅都大幅度提升,現在,如果不是出於真正的「住房」需求,不會有人買房子。
雖然如此,已經被推高了的房屋價格卻也降不下來了,畢竟有12億的人口基礎,總體的住房需求還是很高的,所以,華廈國的房屋價格和居民收入水平相比,在全世界仍屬於非常高的水平。
不過,不同的城市,或者同一個城市的不同區域,房子價格相差很大。
比如,同樣屬於九大都,首都和海都的房價就遠遠比其他七大都高,首都三環以內的房子均價幾十年如一日堅挺在10萬/平米以上,而九商和金陵、長安、錦城最好的區域均價也就4萬左右。
別墅不算,別墅的數量太少,不在大眾需求行列。
具體到青河縣,新區,也就是縣城東半部,均價15萬左右;半新半舊,也就是萬安花園這一帶,均價就只有8000元了,再往西的老城,就成4000左右了,還賣不出去,因為小區環境不好。
最近幾年,青河老城已經拆除了好幾棟達到法律規定時限無人居住的房子。
萬安花園12號樓這兩套房子,房主要價8000,全套傢俱、電器都留下。
葛遼一口價6000。
房主當然不幹。
葛遼追加條件,兩套都要,一次付清全款,但房主要把傢俱和裝修拆除乾淨,因為他看不上房主的裝修,太惡俗低劣,他要重灌。
房子難賣,空置的時間越長越難賣,就算賣出去也幾乎百分百都是分期付款,房主猶豫了,然後,在葛遼當著他的面十分鐘內接了十幾個同小區的看房邀請後,房主妥協。
最後,兩套房100萬。
32萬的零頭被葛遼抹了,要不他讓房主把拆除裝修的工錢給補出來,不補他就不要了,他說其實更中意毛坯房。
葛遼付全款買房的事不到一天就傳遍了萬安花園,看房邀請電話越來越頻繁,這個房主怕因小失大,不敢硬剛,最後還是賣了。
其他十二套房,葛遼全部是以6000以下的價格買進的,最低的一套,因為裝修不但惡俗而且劣質,傢俱還太破,5000一平拿下。
萬安花園的人現在還不知道,但他們很快就會知道,葛遼憑一己之力,把青河縣城的房產價格給拉下了一個檔次,萬安花園的業主受害就更大了,有了前車之鑑,以後,他們的房子就算裝修得再好,就算是分期付款,價格也賣不上去了。
而葛遼這邊,除了那